以价换量 连续两个月超30城二手房价下跌_1

以价换量 连续两个月超30城二手房价下跌
16日,国家统计局发布2019年11月70个大中城市产品住所销售价格变化状况数据显现,产品住所销售价格走势整体平稳。  开端测算,一线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落。4个一线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩展0.5个百分点。其间,北京、上海和深圳别离上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州下降0.5%。二手住所销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。其间,北京和广州别离下降0.4%和0.2%,上海相等,深圳上涨1.4%。31个二线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住所销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比别离上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月别离回落0.1和0.2个百分点。  二手房价格方面,一线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比涨幅略有扩展,二三线城市涨幅别离接连7个月和8个月相同或回落。开端测算,11月,一线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨4.9%和1.0%,涨幅比上月别离扩展0.2和0.5个百分点。二线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨7.9%和3.9%,涨幅比上月别离回落0.8和0.5个百分点,均接连7个月回落。三线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨7.0%和4.1%,涨幅比上月别离回落0.7和0.5个百分点,均接连8个月相同或回落。  58安居客房产研究院分院院长张波表明,“金九银十”成色缺乏,11月楼市的降温仍然在接连,虽有人才方针拉动各地热度,房企以价换量继续,但一线城市中北上广许多区域二手房商场仍然出现“有价无市”态势,部分城市的一手房商场房价上行动力也显着偏弱。  上海易居房地产研究院研究员王若辰表明,11月二手房价涨幅为0.12%,比较10月略有收窄,仍处于“偏冷”区间。她表明,本轮房地产周期上涨时间长、起伏大,2015年4月以来70城二手房价从未跌落,跟着全国房地产商场进一步降温,估计未来几个月二手房价涨幅进一步收窄或开端跌落。  值得一提的是,11月,二手房价格环比下调城市达33个,这也是继10月之后接连第2个月下调城市到达30个以上,更是时隔56个月再次出现接连2个月超越30城市下调。  从整体看,房地产商场已显着趋于安稳。国家统计局城市司首席统计师孔鹏表明,11月份,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,执行房地产长效管理机制,不将房地产作为短期影响经济的手法,保证了房地产商场整体安稳。  从房地产出资数据看,变化起伏也显着减小。统计局数据显现,1至11月,全国房地产开发出资同比增加10.2%,增速比前10月回落0.1个百分点。

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